エスタテラ湘南台プラザタワー

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 25階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,890万円
91.8万円/㎡
相場
6,777万円
90.3万円/㎡
5,312
6,289
7,266
8,243
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,289万円〜7,266万円
83.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エスタテラ湘南台プラザタワー
6,890万円（91.8万円/㎡）/ 24階 / 75.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は72.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/056,890万円91.8万円1階 75.02㎡ 2LDK南
2025/06/056,890万円91.8万円24階 75.02㎡ 2LDK南東
2025/05/286,990万円93.2万円24階 75.02㎡ 2LDK南東
2025/05/056,990万円93.2万円1階 75.02㎡ 2LDK南
2024/10/276,280万円83.7万円24階 75.02㎡ 2LDK南東
2024/08/086,760万円75.7万円20階 89.29㎡ 3LDK東
2024/06/135,780万円57.7万円6階 100.25㎡ 4LDK南
2024/05/055,790万円76.1万円20階 76.1㎡ 3LDK西
2024/03/225,990万円78.7万円20階 76.1㎡ 3LDK西
2023/10/275,590万円73.5万円20階 76.1㎡ 3LDK西
2023/07/234,590万円58.9万円14階 77.96㎡ 3LDK南西
2023/07/045,980万円78.6万円20階 76.1㎡ 3LDK北東
2023/06/106,190万円81.3万円20階 76.1㎡ 3LDK西
2023/05/166,390万円84.0万円20階 76.1㎡ 3LDK東
2023/05/104,980万円55.8万円17階 89.29㎡ 3LDK南東
2023/04/176,580万円86.5万円20階 76.1㎡ 3LDK東
2023/03/185,180万円58.0万円17階 89.29㎡ 3LDK南東
2023/03/085,480万円61.4万円17階 89.29㎡ 3LDK南東
2022/08/194,880万円54.7万円2階 89.29㎡ 4LDK南東
2022/07/265,100万円57.1万円2階 89.29㎡ 4LDK南東
2022/06/064,880万円64.1万円20階 76.1㎡ 3LDK西
2021/10/225,680万円63.6万円11階 89.29㎡ 3LDK南東
2021/10/165,680万円63.6万円11階 89.29㎡ 3LDK+-
2021/07/165,980万円67.0万円11階 89.29㎡ 3LDK南東
2021/07/095,980万円67.0万円11階 89.29㎡ 3LDK+-
2021/05/176,380万円71.5万円11階 89.29㎡ 3LDK+-
2021/05/146,380万円71.5万円11階 89.29㎡ 3LDK南東
2021/04/157,300万円72.8万円24階 100.25㎡ 3LDK南東
2021/02/216,280万円70.3万円11階 89.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エスタテラ湘南台プラザタワー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 6,890万円91.8万円75.02㎡2LDK24階 / 25階建 南東2002年141戸RC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2024/06/30レーベンハイム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅10分 5,980万円78.9万円75.78㎡3LDK14階 / 15階建 南東2005年123戸RC
2021/10/15クリオ藤沢駅前
藤沢市南藤沢
藤沢駅1分 5,850万円88.9万円65.83㎡3LD・K14階 / 16階建 南西2005年104戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エスタテラ湘南台プラザタワー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 19.3万円0.26万円75.02㎡2LDK24階 / 25階建 南東2002年141戸RC
2023/03/17クリオ藤沢駅前
藤沢市南藤沢
藤沢駅1分 29.0万円0.34万円86.56㎡3LDK16階 / 16階建 南西2005年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、藤沢市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は藤沢市の平均と比較して52.2%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+6.5%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名エスタテラ湘南台プラザタワー
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩4分
築年月2002年
階数25階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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